栃木市沼和田町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・栃木駅徒歩13分）[11103]

栃木市沼和田町新築戸建

ポイント

日当たり、通風共に良好の新築建売住宅！　１９．８帖の広々ＬＤＫが魅力的♪　先着順になりますのでお問い合わせはお早めに！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR両毛線栃木駅徒歩13分	栃木市沼和田町	3LDK	2階建	98.81m² （29.89坪） 154.52m² （46.74坪）	2026年01月	2,190万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR両毛線

栃木駅徒歩13分

栃木市沼和田町

3LDK

2階建

98.81m² （29.89坪）

154.52m² （46.74坪）

2026年01月

2,190万円

リビングからダイニング、キッチンとワンルームのように見渡せる開放感のあるＬＤＫが魅力的♪
全居室収納完備と収納豊富な間取りで日々の生活を快適に過ごせます♪
栃木駅も徒歩圏内で生活しやすい環境が整っています♪
日当たりの良い広いバルコニーで毎日の洗濯物もしっかり乾きます♪
住宅ローンのお手伝いからお引渡しまで分かりやすく丁寧にお手伝いさせていただきますのでご安心ください♪
オススメな本物件をぜひ一度お客様の目で確認してみてください！
お問い合わせをお待ちしております♪

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（カースペース２台（車種による））	リフォーム	無
小学校区	南小（422m）	中学校区	栃木南中（1,865m）
交通	JR両毛線栃木駅徒歩13分
間取り詳細	LDK19帖、洋室8.5帖、洋室7.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	98.81m² （29.89坪）
土地面積	154.52m² （46.74坪）	セットバック	済
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第25UDI1W建05653号
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、オートバス、追焚機能、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	電気、上水道、下水道、全居室フローリング
備考	号棟番号：１号棟工事完了予定日：２０２６年１月１号棟　栃木市沼和田町　第６【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法第２２条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約７．２９平米有　カースペース２台（車種による）

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2026年01月06日	次回更新予定日	2026年01月20日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ヤオハン城内店約1,947m、（コンビニ）ファミリーマート栃木沼和田店約428m、（コンビニ）セブンイレブン栃木駅南店約771m、（ドラッグストア）ウエルシア栃木駅前店約1,223m

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年利率	楽天銀行10年固定 0.751％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,190万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社　佳伸

TEL：0282-23-8228

FAX：0282-23-8245

住所：栃木市片柳町1-2-9

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：栃木県知事（５）第４１７５号

取引態様：仲介

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